Författare: Ronny Anderberg

Information från lantmäteriet om gemensamhetsanläggning

I den nya detaljplanen för övre området som antogs för ett par år sedan står det att en gemensamhetsanläggning bör finnas på området. Detaljplanen för nedre området ändrades inte då och fastighetsägare där har inte fått någon information från Lantmäteriet nu. Eftersom informationen från Lantmäteriet inte är helt lätt att förstå har jag varit i kontakt med dem. 

Enligt deras bedömning behöver vi inte göra någonting. Detta är av två skäl. För det första finns det redan en förening som har hand om gemensam skötsel där alla fastighetsägare är medlemmar. För det andra äger intresseföreningen alla gemensamma områden som allmänningar, vägar, strand och båthamn. Det finns alltså ingen utomstående markägare som kan begära ersättning efter den 1 januari 2019.

De som är intresserade av hur detaljplanerna för respektive område ser ut hittar dessa under fliken Dokument på hemsidan.

Med vänlig hälsning
Ronny Anderberg
ordf. i Grönslätts intresseförening

Detaljplan för Grönslätt och Stiby 28:1

För c:a 10 år sedan ansökte dåvarande styrelsen om att det skulle bli en gemensam detaljplan för hela Grönslätt. Som det är idag kan man bygga på 20% av tomtytan på nedre området medan det på övre området är begränsat till 80+30 m².
Kommunen har hänvisat till att man vill samordna detta med Stiby 28:1 och ingenting har hänt. Nu har man dock bestämt att driva frågan vidare utan samordning med Stiby 28:1. Det innebär att man nu behandlar frågan om Grönslätt separat och kommer med ett förslag redan i vår. Detta förslag kommer att offentliggöras och då har ni möjlighet att ha synpunkter på det.
När det gäller  Stiby 28:1 gäller följande:
Kommunen kommer inte att överklaga miljödomstolens beslut. Man har också dragit slutsatsen att det inte går att ha någon bebyggelse över huvud taget i nedre delen av 28:1 närmast havet.
Man säger också att man tagit stor hänsyn till alla remissvar som kommit in. Man har tagit hänsyn till att området används som strövområde. Det innebär sålunda att det inte heller blir någon bebyggelse närmast Grönslätt i mellersta området av 28:1. Bebyggelse här blir endast i området närmast Hällevik i anslutning till bebyggelsen där.
I övre delen av 28:1 planeras en mer omfattande bebyggelse, men kortaste avståndet till Grönslätt föreslås där bli 30 meter.
I och med dessa planer blir det ingen väg genom hela området utan man planerar en kortare väg in i området ifrån Stibyvägen.
Dessa förslag är tjänstemännens förslag som de tolkat de direktiv de fått från politikerna. Politikerna vill absolut ha en bebyggelse på området och om de slutligen accepterar detta förslag återstår att se.
Om denna plan går igenom är det ganska nära det vi tvingas acceptera och betydligt bättre än de första förslagen.

Miljödomstolens dom i Stiby 28:1-ärendet

Mark- och miljödomstolen gick på länsstyrelsens linje och avslog Sölvesborgs kommuns ansökan om att få dispens från artskyddsförordningen när det gäller byggnation av området Stiby 28:1. Ni kan läsa hela domen här. Domen finns också under fliken Stiby 28:1 ovan. Där finns också länsstyrelsens yttrande till miljödomstolen.

Kommunen har möjlighet att överklaga även denna dom. Det återstår att se om den gör det.